Spoorhavenstraat 22, Coevorden

In het centrum van Coevorden gelegen, deze nette en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met aanbouw op een kavel van 198 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1937 maar in 2017 en 2022 verbouwd en gemoderniseerd. Vanaf 2017 is het elektra, het toilet en zijn de kozijnen vernieuwd. In 2022 is er o.a. een nieuwe keuken geplaatst, een vaste trap naar zolder geplaatst en is het dak vernieuwd en geïsoleerd. 

De ligging is zeer gunstig; in het centrum van Coevorden met alle voorzieningen zoals winkels en horeca, het treinstation, basisscholen en de middelbare school op loop/fietsafstand. 

INDELING:
Begane grond:
Hal/ entree. Woonkamer met trapkast en laminaatvloer. Aangebouwd is de keuken met inbouwkeuken (2022) met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser. Toilet. 

1e Verdieping: Badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers.
Via vaste trap naar....

2e Verdieping: Zolderberging met cv-ketel en de (mogelijkheid) om een derde slaapkamer te creëren. 

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- dak is geïsoleerd  (2022) en de woning heeft voor 99% dubbel glas en kunststof kozijnen; 
- in 2017 zijn de leidingen aangelegd voor de verwarming (voorheen was er een gaskachel. Rookkanaal is nog aanwezig maar buiten gebruik). Ook is het toilet en badkamer vernieuwd;
- in 2022 is de nieuwe keuken geplaatst, is de vaste trap naar zolder geplaatst, is de meter/ groepenkast geplaatst en zijn er dakramen geplaatst;
- heerlijke plek in het centrum van Coevorden. 

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen hiervan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.