Schulstrasse 10, 49846 hoogstede

Op een heerlijke plekje in het Duitse Hoogstede, op zo'n vijftien autominuten van de Nederlandse grens, staat deze in 2003 gebouwde, vrijstaande woning met aangebouwde, dubbele garage. De woning staat op 696 m² eigen grond, heeft liefst 174 m² woonoppervlakte en is gebouwd met gebruikmaking van duurzame materialen. Dankzij de aanwezigheid van 25 zonnepalen en goede isolaties is de woning zeer energiezuinig. De fraai aangelegde achtertuin is goed omsloten en biedt dus 100% privacy, beschikt over een ruime overkapping (8x4 meter) met dubbele lichtkoepel, een groot terras en een vrijstaande houten schuur. In de tuin is tevens een jacuzzi aanwezig (ter overname), zodat je hier dus alle voorwaarden vindt om zomers heerlijk van het leven te kunnen genieten.

Hoogstede is een gemoedelijk, Duits dorpje op korte afstand van de Nederlandse grens. Het dorpje heeft een eigen supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Hoogstede ligt op ongeveer 10 autominuten van Emlichheim, 20 autominuten van Coevorden en een klein half uurtje rijden van Emmen. Zodoende heb je dus ook de gemakken van de grote stad op relatief korte afstand, terwijl je hier volop kunt genieten van de rust en de ruimte waar Hoogstede zo om bekend staat.

Kortom een moderne, ruime woning op een toplocatie voor een on-Nederlandse prijs!

INDELING
Begane grond: Ruime hal/entree met toilet. Woonkamer met plavuizen vloer. Open keuken met mooie inbouwkeuken, voorzien van werkeiland en apparatuur (o.a. vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wijnkoeler, natuurstenen werkblad). Bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Aangebouwde, dubbele garage met keukenblok met apparatuur. Begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, toilet, whirlpool en vloerverwarming. Recreatieruimte/vierde slaapkamer boven de garage (volledig geïsoleerd). Via vlizotrap naar...

2e verdieping: Begaanbare zolder (stahoogte).

Extra informatie
- Verwarming geschiedt middels vloerverwarming en radiatoren
- Er zijn 25 zonnepanelen aanwezig
- De woning is doorlopend vernieuwd en gemoderniseerd
- Er zijn rolluiken aanwezig
- Makelaarskosten zijn voor koper en verkoper. Ieder 2,5% incl kosten