Oldenhuis Gratamaweg 3, Stieltjeskanaal

€ 229.000 k.k.
Makelaar Steven Venhorst

Jouw makelaar voor deze woning

0524-525252
[email protected]
0629356300

Over deze woning

Op een schitterend landelijk plekje gelegen, omringd door groen en landerijen maar toch op slechts vijf autominuten van Coevorden en Nieuw-Amsterdam met al hun voorzieningen, deze sfeervolle tweekapper met vrijstaande stenen schuur/praktijkruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1926, is later in 1980 nagenoeg geheel herbouwd en staat op 395 m² eigen grond, met in de directe omgeving verschillende fiets- en wandelroutes en mooie Drentse bossen.

Dankzij het vrijstaande kantoor heb je hier de ideale mogelijkheid om vanuit huis te werken of bijvoorbeeld een kap/schoonheidsspecialist etc. aan huis te runnen. Ook de hobbbyist die zijn eigen ruimte bij huis zoekt kan hier perfect mee uit de voeten.

De steden Emmen, Coevorden en het Duitse Emlichheim liggen op korte afstand (5-15 autominuten). Het nabijgelegen Nieuw-Amsterdam heeft een uitgebreid en onlangs geheel vernieuwd dorpscentrum met een keur aan winkels en in Emmen kan je terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen.

Een unieke mogelijkheid om heerlijk vrij te wonen en toch alle voorzieningen 'binnen handbereik' te hebben.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Royale woonkamer met gashaard. Open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Berging met de cv-ketel (2021, lease) en de wasmachineaansluiting.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Via vlizotrap naar...

2e verdieping: begaanbare zolder.

Vrijstaand kantoor: Eerste kantoorruimte met toilet en wastafel. Tweede kantoor. Schuur/berging met vlizotrap naar de vliering. Het kantoor is geïsoleerd en verwarming geschiedt middels vloerverwarming.

Extra informatie
- de woning beschikt over dak- en muurisolatie en deels dubbel glas
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de gashaard in de woonkamer
- de nieuwe vloer boven wordt in 2022 gelegd, deze mag de koper uitzoeken op kosten van de verzekering v/d verkoper (i.v.m. een inmiddels verholpen lekkage)
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 229.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1926
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte395 m²
Woning Inhoud352 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
Alle kenmerken Minder kenmerken

Interesse?

Plan een bezichtiging voor Oldenhuis Gratamaweg 3.

Bel ons op 0524-525252 of WhatsApp via 0629356300 voor direct contact. Of laat jouw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met jou op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacyverklaring