Nieuwe Dijk 12, Coevorden

Op een prachtige en rustige plek gelegen, met uitzicht over landerijen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur/kantoor/gastenverblijf op een ruim perceel van 1295m² eigen grond.  Dit pittoreske huis is oorspronkelijk als keuterboerderijtje gebouwd in 1935 en is door de jaren heen met veel oog voor detail verbouwd en gemoderniseerd. De ligging is perfect: aan de rand van het buurtschap de Nieuwe Krim, met de schitterende Drentse natuur als uw omgeving en Coevorden op zo'n 5 autominuten afstand. 

Achter de woning treft u een vrijstaande bijgebouw (bestemming bedrijvigheid) die is voorzien van elektra, radiatoren en isolatie en daarmee uitermate geschikt voor een kantoor/ salon aan huis of voor mantelzorg.  In de ruime tuin met meerdere terrassen heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen en is er altijd een plek om in de zon of schaduw te zitten.

Kortom: zoekt u een woning, omringt door rust en groen? Met genoeg ruimte voor werk/ hobby of mantelzorg? Dan is dit wellicht dé woning voor u!

INDELING:
Onderverdieping:
Kelderkast.

Begane grond:
Hal met toilet en berging/ wasruimte. Woonkamer met een eiken plankenvloer. Werkkamer/kantoor. Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur o.a. koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat. Aanbouw met achterhal en de cv-ketel. Slaapkamer.

Bijgebouw voorzien van een entree/kantoor, praktijk/werkkamer, vaste kasten en plavuizen vloer.

Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. 

Extra informatie:
- de woning is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en glasisolatie;
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een open haard/inzetkachel;
- veel ruimte in- en om de woning;
- slaap-en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig;
- CV-ketel betreft een HR Combi uit 2019.
- Bijgebouw geschikt als gastenverblijf/praktijd/hobby enz