Lägen Esch 8A, 49847 itterbeck

Op een kindvriendelijke plek in het dorp Itterbeck, staat deze 2-onder-1-kapwoning staand op een kavel van 453m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2004 en vorig jaar gemoderniseerd met o.a.: nieuwe keuken,  een nieuwe vloeren, opnieuw gespact, onderhoudsvrije voortuin aangelegd en is de airconditioning geplaatst (koelt en verwarmd) . Verder zijn er drie slaapkamers en is de woning voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken. 

De tuin ligt op het zuiden, dus heerlijk zonnig, heeft een terras en een achterom. 
Het bosrijke buitengebied is gelegen op steenworp afstand, ook zijn de dagelijkse voorzieningen in het dorp op enkele fietsminuten van de woning. 

Itterbeck ligt op 6 kilometer van de Nederlandse grens en is een gemeente in het district Grafschaft Bentheim in de deelstaat Nedersaksen, die behoort tot de gezamenlijke gemeente Uelsen. Itterbeck heeft verschillende winkels/ supermarkten en ligt op 7 autominuten van Uelsen en 15 autominuten van Hardenberg.

INDELING:
Hal/entree. Toilet met fontein en urinoir. Trapkast en meterkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. 
Halfopen keuken voorzien van apparatuur: Inductiekookplaat met afzuigkap (met koolstoffilter), vaatwasser.
Woonkamer met airconditioning die verwarmt en koelt. Openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer en keuken voorzien van een pvc-vloer, rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met plavuizen. Badkamer met 2 wastafels, ligbad, douche en toilet. Cv-ruimte met cv-ketel, boiler en wasmachineaansluiting. Drie slaapkamers, allen voorzien van een vinylvloer en rolluiken. Via vlizotrap naar...

Zolder:
Bergruimte.

Extra informatie:
- de woning heeft plafond-, muur- en glasisolatie;
- 20 zonnepanelen;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
- woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.