Laarwaldstraße 12, Agterhorn
€ 398.000 k.k.
Jouw makelaar voor deze woning
| 0524-525252 | |
| [email protected] | |
| +31 524-525252 |
Interesse in deze woning?
Over deze woning
Nieuw in de verkoop: Laarwaldstrasse 12 in Laar (Agterhorn).
Net over de grens bij Coevorden, in het Duitse Laar/Agterhorn gelegen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer en dubbele garage. Deze ruime woning is degelijk gebouwd in 1989, staat op 1172 m² eigen grond en heeft ook het slapen- en baden op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. In de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd, zo zijn onlangs de badkamers nog vernieuwd. Door de glazen pui in de mooie tuinkamer heb je een heerlijk uitzicht over de achtertuin waar meerdere terrassen, een vijverpartij en een houten tuinhuis met zitje is gerealiseerd. Doordat de tuin helemaal omsloten is met bomen en groen biedt deze veel privacy.
De ligging is prachtig; in een rustige woonomgeving, in het kleine grensdorp Agterhorn met een schitterend natuur- en wandelgebied op loopafstand. Veel Nederlandse gezinnen als "buren" en maar 5 autominuten van Coevorden.
In 2025 zal het treinstation Laarwald in Agterhorn weer worden geopend. Deze trein zal rijden naar Coevorden, Emmen, Amsterdam en Nordhorn en Bad Bentheim.
INDELING:
Hal/entree met toilet. Woonkamer met laminaatvloer, schouw met inzethaard en schuifpui naar het terras. Dichte keuken met inbouwkeuken in u- opstelling en bar met apparatuur o.a.: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser.
Badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapkamer met laminaatvloer. Tuinkamer (ruim 20m²) is voorzien van een glazen pui met deur naar het terras. Bijkeuken en cv-ruimte. Dubbele garage met carport.
Eerste verdieping:
Ruime overloop. Vier slaapkamers waarvan twee met balkon. Badkamer (2021) met inloopdouche, dubbel wastafel, ligbad en toilet. Via vlizotrap naar...
2e Verdieping:
Bergzolder, begaanbaar.
Extra informatie:
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel C;
- cv-ketel, Buderus, oliegestookt van 1989 met 4 kunststof tanks van 1000 liter;
- gasleiding ligt in de straat;
- drainage in zowel de voor- als achtertuin aangelegd in 2021.
- in Duitsland is het gebruikelijk dat zowel verkoper als koper beiden 2,0% (van de koopsom) aan makelaarskosten betaald
Volledige omschrijving
Minder omschrijving
Net over de grens bij Coevorden, in het Duitse Laar/Agterhorn gelegen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer en dubbele garage. Deze ruime woning is degelijk gebouwd in 1989, staat op 1172 m² eigen grond en heeft ook het slapen- en baden op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. In de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd, zo zijn onlangs de badkamers nog vernieuwd. Door de glazen pui in de mooie tuinkamer heb je een heerlijk uitzicht over de achtertuin waar meerdere terrassen, een vijverpartij en een houten tuinhuis met zitje is gerealiseerd. Doordat de tuin helemaal omsloten is met bomen en groen biedt deze veel privacy.
De ligging is prachtig; in een rustige woonomgeving, in het kleine grensdorp Agterhorn met een schitterend natuur- en wandelgebied op loopafstand. Veel Nederlandse gezinnen als "buren" en maar 5 autominuten van Coevorden.
In 2025 zal het treinstation Laarwald in Agterhorn weer worden geopend. Deze trein zal rijden naar Coevorden, Emmen, Amsterdam en Nordhorn en Bad Bentheim.
INDELING:
Hal/entree met toilet. Woonkamer met laminaatvloer, schouw met inzethaard en schuifpui naar het terras. Dichte keuken met inbouwkeuken in u- opstelling en bar met apparatuur o.a.: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser.
Badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapkamer met laminaatvloer. Tuinkamer (ruim 20m²) is voorzien van een glazen pui met deur naar het terras. Bijkeuken en cv-ruimte. Dubbele garage met carport.
Eerste verdieping:
Ruime overloop. Vier slaapkamers waarvan twee met balkon. Badkamer (2021) met inloopdouche, dubbel wastafel, ligbad en toilet. Via vlizotrap naar...
2e Verdieping:
Bergzolder, begaanbaar.
Extra informatie:
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel C;
- cv-ketel, Buderus, oliegestookt van 1989 met 4 kunststof tanks van 1000 liter;
- gasleiding ligt in de straat;
- drainage in zowel de voor- als achtertuin aangelegd in 2021.
- in Duitsland is het gebruikelijk dat zowel verkoper als koper beiden 2,0% (van de koopsom) aan makelaarskosten betaald
Interesse?
Plan een bezichtiging voor Laarwaldstraße 12.
Bel ons op 0524-525252 of WhatsApp via +31 524-525252 voor direct contact. Of laat jouw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met jou op.
Cookies