Klooster 74, Coevorden

Op een schitterende locatie aan de rand van het landgoed De Groote Scheere bieden wij te koop aan dit stijlvolle, rietgedekte landhuis met inpandige dubbele garage op ± 1 hectare grond ( met de mogelijkheid om 2,3 hectare grond bij te kopen). De woning is onder architectuur gebouwd in de jaren '70 en er is veel aandacht besteed aan verduurzaming van het pand door o.a. HR++ glas, elektrische verwarming op de verdieping en het plaatsen van liefst 52 zonnepanelen. Deze zonnepanelen zijn geplaatst in 2012 en op fraaie wijze verwerkt in het rieten dak. De woning heeft een woonoppervlakte van liefst 334 m² en is levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond.

De sfeervolle, parkachtig aangelegde tuin beschikt over een prachtige waterpartij en diverse terrassen die zowel zon als schaduw bieden en een weids uitzicht over de landerijen. Direct grenzend aan de tuin ligt (leuk om te weten) de langste beukenlaan van Nederland en landgoed De Groote Scheere. Dit alles is gesitueerd op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Coevorden, Zwolle en Groningen liggen respectievelijk op 30- en 45 autominuten.


INDELING
Begane grond: Stijlvolle en royale entree met natuurstenen vloer, toilet en garderobe. Ruime living met travertin vloer, gashaard en twee schuifpuien naar het terras. Open keuken met Rotpunkt inbouwkeuken (2015), voorzien van apparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, cooker, vriezer, koelkast en oven). Slaapkamer met badkamer en-suite (2022) v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijkeuken met keukenblok, wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Dubbele garage met elektrische deuren en de cv-ketels (2012 & 2021).

1e verdieping: Overloop met vide, vaste kasten en inloopkast. Badkamer (2015) met douche, wastafel en toilet en v.v. vloerverwarming. Vijf slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. Via een luik is de vliering te bereiken.

Extra informatie
- de woning beschikt over glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren (gasketel 2021 en elektrische ketel 2012), gashaard en vloerverwarming (badkamer)
- als u de gasketel vervangt door een elektrische ketel, kan de woning van het gas.
- in de garage zit een laadpunt voor elektrische auto's