Joh Poststraat 51, Nieuwlande

Unieke kans! Gelegen aan de doorgaande weg van Nieuwlande, deze vrijstaande woning met grote garage/loods/werkplaats van 278 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en is dankzij de werkplaats uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een zzp'er, iemand die bedrijfsmatig veel opslagruimte zoekt of iemand die het huidige autobedrijf voort wil zetten. De werkplaats beschikt bovendien ook over een kantoorruimte en een tweede garage/berging. Het geheel staat op 1630 m² eigen grond. De woning zelf heeft een aanbouw die in gebruik was als winkeltje, maar ook dienst kan doen als garage of slaapkamer/ badkamer beneden.
Het plekje is bovendien perfect voor een bedrijf aan huis: namelijk aan de doorgaande weg van Nieuwlande, waardoor je binnen een paar minuten ook op de A37 of de N34 zit.

Een pand met tal van mogelijkheden op een zeer gunstige locatie kortom.

INDELING
Begane grond: Hal/entree. Woonkamer. Eetkamer. Dichte keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en het toilet. Winkel/garage en berging met de cv-ketel.

1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Twee slaapkamers. Badkamer met douche en toilet.

INDELING GARAGE
Garage van 25.5 x 10.2 meter. Kantoor. Tweede garage van 7.8 x 6.6 meter.

Extra informatie
- het betreft hier een bedrijfsbestemming, het los kopen van de woning zonder garage behoort niet tot de mogelijkheden
- de gemeente zal eventueel moeten worden verzocht om medewerking te verlenen aan bestemmingswijziging naar 'wonen'.
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- voortzetten van het huidige autobedrijf is mogelijk en heeft voorkeur. Complete inventaris ter overname
- de woning beschikt over isolatieglas
- vraagprijs is bieden-vanaf