Gentiaan 5, Erica

Nabij het centrum van Erica, in een rustige woonwijk gelegen, deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gebouwd in 1980 en sindsdien uitstekend onderhouden maar keuken en sanitair zijn nog niet vernieuwd dus dat kan geheel naar eigen wens worden verbouwd/gemoderniseerd. Het ruime perceel van 677m² biedt veel privacy en gelegen loopafstand van de supermarkt, basisscholen en verschillende sportvoorzieningen.

De woning is geheel onderkelderd en daarom is deze ruime kelder ideaal als speelruimte, kantoor en mancave. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken.

Kortom, een ruime woning op een fijne rustige plek waar het heerlijk wonen is.

INDELING:
Onderverdieping: geheel onder keldert
Begane grond: Hal/ entree met toilet en meterkast. Woonkamer met laminaatvloer.
open keuken met inbouwkeuken voorzien van enige apparatuur; gaskookplaat, oven en afzuigkap. Slaapkamer met laminaatvloer en een vaste wastafel.
Ruime bijkeuken met een wasmachine aansluiting. Garage. Berging.

1e verdieping: Overloop met berging en cv-ketel. Drie slaapkamers allen voorzien van een knieschotberging. Badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: De vliering is niet begaanbaar


Extra informatie:
- de woning beschikt over (deels) glas-, dak- en muurisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- De kelder biedt veel mogelijkheden en wordt verwarmd middels radiatoren
- slaapkamer op de begane grond
- Cv-ketel betreft een Remeha uit 2009

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.