Fledderusstraat 16, Dalen

Gelegen op loopafstand van het centrum van het dorp, deze 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60 en is altijd netjes onderhouden, maar is inmiddels toe aan een moderniseringsronde, wat je dus de kans biedt om de woning geheel naar jouw smaak te vernieuwen. Het huis staat op 291 m² eigen grond en heeft de tuin vol op het zuiden liggen, waardoor je hier volop zon hebt in de zomer. Ook vind je daar de vrijstaande garage en de blokhut voor extra opslag.
Het plekje is sowieso erg fijn, in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van het dorp, de basisschool en de supermarkt, en met verschillende sportvoorzieningen en het NS-station op zo'n vijf fietsminuten.

Dalen behoort tot de aantrekkelijkste zanddorpen in het prachtige Drenthe en beschikt zoals genoemd over uitgebreide voorzieningen. Middelbaar onderwijs ligt op 15 minuten fietsen in Coevorden, HBO opleidingen op 10 minuten treinen in Emmen. De woning bevindt zich op een paar minuten fietsen van het NS station aan de lijn Emmen – Zwolle en op een aantal minuten rijden van de A37. In ruim 30 minuten zit u in Zwolle of Assen, in 45 minuten in hartje Groningen.

Kortom een woning op een mooie locatie die uitermate geschikt is voor degene die een beetje werk niet schuwt.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet en kelderkast. Badkamer met douche en wastafel. Dichte keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Woonkamer met gashaard. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2020).

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast en één slaapkamer met 2 vaste kasten. Via vlizotrap naar...

2e verdieping: Deels begaanbare zolderberging.

Extra informatie
- de woning beschikt over spouwisolatie en grotendeels dubbel glas
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de gashaard