Dordsestraat 29, Emmen

UNIEK! BELEGGERS OPGELET: Te koop aangeboden een woon/winkelpand met magazijn en hal aan een doorgaande weg gelegen, zeer goede (zicht) locatie. Het betreft een woon-/winkelpand met magazijn, hal en garageboxen die zowel als één geheel of apart van elkaar gebruikt/verhuurd kunnen worden.
Algemeen:

Dordsestraat 29:
• Woon- winkelpand waarvan Winkelruimte met toebehoren: circa. 67 m²
• Bedrijfsruimte/magazijn: circa. 475 m² (inclusief magazijn, garage en verdieping)

Woonhuis begane grond en verdieping:
• 6 aparte kamers (op dit moment dienst als kamerverhuur voor studenten)
• keuken, badkamer en gezamenlijke woonkamer
• Gezamenlijk terras en eigen ingang

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan valt het pand onder centrumbestemming met woonruimte. Onder deze categorie vallen onder andere dienstverlenende bedrijven, detailhandel en opslagruimte.

Parkeren:
Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen terrein als in de omgeving.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte/magazijn:
• Betonvloer
• Houten verdiepingsvloer
• Geisoleerd dak
• Heater gasgestookt
• Vrije hoogte ca. 3,5 meter

Winkel:
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Keukenblok
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• CV- installatie
• Wandradiatoren
* kelder

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Emmen
Sectie: F
Nummer: 9670

Koopcondities:
Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg