David Krammerstraat 49, Coevorden

Op een prachtige plek nabij het centrum van Coevorden gelegen hoekwoning met aangebouwde garage en vrijstaande overkapping! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963, is deels gemoderniseerd in 2021 en staat op een kavel van 212 m² eigen grond.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier veel zonuren hebt, is goed omsloten (dus 100% privacy) en beschikt over een royale overkapping waar je zomers heerlijk onder kunt zitten.
De ligging is sowieso erg prettig; op korte afstand van scholen en het centrum en met blijvend vrij uitzicht over groen aan de voorzijde.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet en kelderkast. Doorzon-woonkamer. Half-open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. koelkast, oven, gasfornuis). Achterhal met vaste kast. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Aangebouwde extra diepe garage.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, allen voorzien van kunststofkozijnen en HR++ glas en twee met vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Overloop met cv-ketel (2000), mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Extra informatie:
- de woning beschikt over dak- en 95% glasisolatie;
- verwarming geschiedt middels radiatoren;
- schilderwerk is in 2021 nog gedaan;
- afgelopen jaar zijn de plafonds, trap en elektra vernieuwd;
- boven kunststof kozijnen met HR++ glas
- in 2021 is een overkapping van 9.5m x 3m gerealiseerd.