Comm d Vos v Steenwijkln 6, Coevorden

Op een ideale locatie op loopafstand van het centrum van de stad, scholen en het mooie stadspark, hebben wij deze vanaf 2015 geheel vernieuwde en gemoderniseerde vrijstaande woning in de verkoop. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968, is de laatste jaren geheel gerenoveerd en met veel oog voor detail verbouwd o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, schuur, tuinaanleg, vloeren etc. Tevens voorzien van diverse energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, een (hybride)warmtepomp, nieuwe buitenmuren en extra isolatiemaatregelen.

De zeer fraai aangelegde tuin biedt 100% privacy, heeft dankzij de ligging op het zuidoosten volop zonuren, beschikt over een sproei-installatie, een ruim terras en een vrijstaande houten schuur met overkapping en elektrische roldeur. Bovendien heeft de woning nog de beschikking over een fraaie serre met glazen panelen die voorzien is van een pelletkachel (ter overname), waardoor je hier zowel 's zomers als 's winters heerlijk buiten kunt leven en de serre een echt verlengstuk van de woonkamer wordt.

Het plekje is daarnaast erg fijn, aan de rand van de woonwijk Lootuinen aan een rustige weg met uitzicht over groen en met het gezellige stadscentrum met al zijn voorzieningen, het NS-station, het stadspark en scholen op steenworp afstand.

Kortom een ruime, sfeervolle en moderne woning waar je niks meer aan hoeft te doen!

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast. Kantoor. Ruime living met pvc-vloer en airconditioning en openslaande deuren naar de serre. Halfopen keuken met inbouwkeuken (2015), voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast, vriezer, 2 ovens, vaatwasser, quooker). Bijkeuken met de wasmachineaansluiting (verwerkt in een waskast). Aangebouwde garage met keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met toilet. Drie slaapkamers, allen voorzien van pvc-vloer. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Recreatieruimte met de cv-ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren en deels vloerverwarming
- CV-ketel betreft een Intergas uit 2017
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- voorzien van 16 zonnepanelen
- er is een camerasysteem geplaatst (ter overname)
- er is een hybride warmtepomp aanwezig
- er zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een carport
- kabel naar de schuur voor plaatsing van extra zonnepanelen is aanwezig