Bolderik 9, Coevorden

Nieuw in de verkoop in de populaire wijk Vosmaten, deze energiezuinige 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gebouwd in 2007 en is dus helemaal van deze tijd met goede isolaties, 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019) en een WTW-unit. De kavel is 248 m² groot en de achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier zomers dus voldoende zonuren hebt. De achtertuin heeft een groot terras en is goed omsloten voor 100% privacy.
Het plekje is sowieso erg prettig: in een rustige en kindvriendelijke omgeving, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en met het centrum van de stad, supermarkten, het NS-station en diverse sportvoorzieningen allen op ongeveer vijf fietsminuten.
De woning zelf biedt meer dan voldoende ruimte dankzij de aangebouwde bijkeuken en garage en de vaste trap naar de tweede verdieping, waar je eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren.

Kortom een ideale gezinswoning op een mooie locatie vlakbij de stad.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkamer, Halfopen keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en steamer). Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en bovenkastjes. Verlengde, aangebouwde garage (7.3 x 2.74 meter).

1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Zolder of recreatieruimte met de cv-ketel (2007). Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren (boven) en natuurstenen vloer met vloerverwarming (beneden)
- er zijn 12 zonnepanelen en een WTW-unit aanwezig