Bergsmastraat 38, Emmen

In een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Emmermeer gelegen, grenzend aan een fraai plantsoen (Gratemaplein) met kinderspeeltoestellen en op korte afstand van het bos en het winkelcentrum, deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2007, verkeert dus ook in uitstekende staat van onderhoud en is in 2016 voorzien van een nieuwe badkamer en in 2017 van een nieuwe tuin. De nieuwe tuin is verhard en dus onderhoudsvriendelijk, beschikt over een overkapping waar je heerlijk onder kunt zitten en heeft dankzij de ligging op het zuidoosten bovendien voldoende zonuren.

Een moderne, kant-en-klare woning op een fraai plekje.

Indeling begane grond:
- hal/entree, met toilet, meterkast en trap naar de verdieping
- woonkamer met open keuken (42 m²) en grote vaste proviandkast
- vrijstaande garage van 3.39 m. breed x 5.68 m. diep

Indeling verdieping:
- overloop met airco (2020) en inloopkast voor wasmachine en cv-ketel (2020)
- 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met vlizotrap naar een extra bergvliering
- moderne badkamer (2016) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator

Algemeen:
- bouwjaar 2007, goede staat van onderhoud
- inhoud 366 m³, grondoppervlakte 218 m.², woonoppervlakte 102 m²
- uiteraard uitstekend geïsoleerd (glasisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie)
- uiteraard geheel voorzien van cv, met HR-combiketel (2020)