Berend Slingenbergstraat 36, Coevorden

Gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Ossenhaar' deze goed onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde, verlengde garage. De woning is gebouwd in 2005 en staat op een kavel van 241m² eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van energiebesparende maatregelen zoals een zonneboiler. De tuin is gelegen op het zuidoosten, goed omsloten en biedt daardoor lekker veel privacy.

De ligging is prettig, in een verkeersluwe straat en een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het park en landerijen. De basisscholen en middelbare school, diverse sportvoorzieningen, het centrum van de stad met alle voorzieningen en het treinstation liggen op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Hal/ entree met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en laminaatvloer. Open keuken met inbouwkeuken en kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, eilandafzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Verlengde garage met keukenblok en twee openslaande deuren aan de voorzijde.
Serre/overkapping met verwarmingselement en glazen schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Badkamer met zitbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar:

Tweede verdieping:
Is volledig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer), cv-ketel (2020), zonneboiler, WTW-installatie (vervangen in 2020) en knieschotten voor extra bergruimte.

Extra informatie:
- Energielabel A
- de cv-ketel (Intergas CW4) werkt in combinatie met de zonneboiler
- in 2016 is de keuken geplaatst
- hemelwaterafvoer (ondergronds reservoir in voortuin en pomp in hal)
- de woning is gelegen op een rustige en geliefde plek in de wijk 'Ossenhaar'