Ballastweg 55, Coevorden

€ 310.000 k.k.
Makelaar Steven Venhorst

Jouw makelaar voor deze woning

0524-525252
[email protected]
+31 524-525252

Over deze woning

-- let op: de genoemde prijs is een bieden vanaf prijs --

Op een rustig plekje in de populaire woonwijk Ballast gelegen, deze zéér nette, uitgebouwde tweekapper met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1989, doorlopend verbouwd, gemoderniseerd en altijd netjes bewoond. De woning staat dankzij de hoekligging op een extra ruime kavel van maar liefst 383 m² eigen grond en heeft een tuin op het zuidoosten waardoor je hier zomers meer dan voldoende zonuren hebt. Het plekje is sowieso erg prettig en ligt in een kindvriendelijke omgeving met de supermarkt, het centrum van de stad, het NS-station en de scholen op zo'n vijf fietsminuten afstand.

De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorzien van 23 zonnepanelen en beschikt mede daardoor over een definitief energielabel A. Op de tweede verdieping heb je bovendien de mogelijkheid om nog een vijfde slaapkamer te realiseren.

Kortom, een ruime, moderne woning op een mooie locatie.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. L-vormige woonkamer met trapkast. Uitgebouwde woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. granieten blad, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven). De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer.
Aangebouwde garage. Vrijstaand tuinhuisje met overkapping.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast allen voorzien van een pvc vloer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Overloop met knieschotberging en de cv-ketel (2000). Vierde slaapkamer. Eventueel vijfde slaapkamer te realiseren. De gehele 2e verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- de woning is van binnen in 2019 geschilderd
- de gehele woning is in 2019 voorzien van nieuwe deuren
- het tuinhuisje is in 2018 geplaatst
Volledige omschrijving Minder omschrijving
WhatsApp met +31 524-525252