Anne Franklaan 44, Coevorden

Gelegen in de populaire woonwijk Ballast en grenzend aan het park, deze nette helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en kantoor/werkkamer.  De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988, is verbouwd en doorlopend gemoderniseerd en staat op een kavel van totaal 384m² eigen grond. 

De achtertuin ligt op het zuidwesten, is fraai aangelegd, heeft een groot terras en een tuinhuisje. Omdat de tuin goed omsloten is biedt deze veel privacy. Het achtergelegen park kun je direct vanuit je achtertuin bereiken. Het centrum van Coevorden, het treinstation en diverse scholen liggen op slechts vijf minuten fietsen.

INDELING:
Begane grond:
Hal/ entree. Living met houten vloer en provisiekast. Halfopen keuken met schuifpui naar het terras. Keuken voorzien van apparatuur o.a: een inductiekookplaat met afzuigkap, quooker, koelkast, oven en vaatwasser. Via de keuken loop je naar het kantoor/ werkkamer (voorzien van wasmachineaansluiting). Bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2021) en toilet. Garage met carport.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan die aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop met berging en vierde slaapkamer. 

Extra informatie:
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel B;
- verwarmen geschiedt door radiatoren;
- zonnepanelen 8 stuks (2017);
- waterbron achter in de tuin;
- woning ligt op een prachtige plek met de achtertuin grenzend aan het park.

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen hiervan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.