Aleida Kramerstraat 10, Coevorden

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de Aleida Kramerstraat, gebouwd rond circa 1920, staand op een kavel van 128m², is een mix van historische charme en moderne gemakken. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor een gezin. De recente renovaties, uitgevoerd in 2018, hebben gezorgd voor een frisse uitstraling en verbeterde isolatie. De bovenverdieping biedt plaats aan drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, is uitgerust met alle essentiële voorzieningen en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is gesitueerd op het oosten en is verzorgd aangelegd. De overkapping biedt een heerlijke plek om te zitten en het houten schuurtje biedt extra opslagruimte.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. het bevindt zich in het hart van Coevorden, op loopafstand van winkels, restaurants, het park, het kasteel met prachtige vernieuwde kasteeltuin, het treinstation en de basisschool. Voor sportliefhebbers en oudere kinderen zijn er sportvoorzieningen en de middelbare school op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast en trapkast. Woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer. Keuken met 5-pitsgastoestel, afzuigkap, koelkast en oven. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en toilet. 

Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. 
Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en cv-ketel.

Extra informatie:
- Verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en voor 99% glasisolatie;
- Energielabel C;
- Woning heeft voor 99% kunststof kozijnen (2018);
- Nieuw dak (2018);
- Nieuwe badkamer (2018);
- Woning is opnieuw gestuct (2018);
- Recht van overpad.

Kortom, deze hoekwoning is een unieke kans om te wonen in een historische omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging.