Comm Cramerlaan 4, Coevorden

In 2016 geheel verbouwd en vernieuwd, deze vrijstaande onderhoudsarme semi-bungalow met aangebouwde dubbele garage, werkplaats en hobbyruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1966, staat op een kavel van 979 m² eigen grond en is zéér fraai gelegen nabij het park en op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van de stad. Dankzij de aanwezigheid van slaap- en badgelegenheid op de begane grond is de woning erg levensloopbestendig, terwijl één slaapkamer momenteel ook in gebruik is als kantoor. Ook voor mensen die een bedrijf aan huis runnen of die veel vanuit huis werken is deze woning zeer geschikt.

De woning is geheel verbouwd en vernieuwd, met o.a. keuken en badkamer, vloerverwarming in het hele huis en in de dubbele garage, kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe elektra, nieuwe dak en kunststof goten en zonneschermen. Je hoeft hier kortom feitelijk niks meer te doen voordat je de woning gaat betrekken.
Dankzij de dubbele garage en berging heb je ook hier aan ruimte geen gebrek. Ook is er nog een extra werkplaats aanwezig voor hobbyisten.
De tuin is goed omsloten en biedt 100% privacy. Daar is tevens een carport geplaatst voor een camper of caravan.

De locatie is daarnaast ideaal: in een rustige wijk en in een verkeersluwe straat, op korte afstand van het centrum van de stad met alle voorzieningen, basis- en middelbare scholen en het NS-station.

Kortom een moderne, onderhoudsarme en levensloopbestendige woning met volop ruimte in een mooie woonomgeving.

INDELING
Hal/entree met vaste kast. Toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Woonkamer met plavuizen vloer, gashaard en schuifpui naar het terras. Woonkeuken met lichte inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast) en schuifpui naar het terras. Eerste slaapkamer met inloopkast. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer/kantoor. Badkamer met douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Dubbele garage met vloerverwarming, keukenblok, witgoed aansluitingen, elektra, uitstort gootsteen en elektrische deuren. Berging/werkplaats met vloerverwarming. Tweede berging met elektrische deur en loopdeur. Via vaste trap naar...
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met cv-ketel. Bergzolder.

Extra informatie
- de woning beschikt over dak-, spouwmuur-. glas- en vloerisolatie.
- de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, raamhorren en elektrische rolluiken
- de woning heeft twee elektrische zonneschermen.
- de gehele begane grond, incl, de garage is voorzien van vloerverwarming en plavuizen.