Algemeen

Europaweg 11, 7766 AA te Nieuw Schoonebeek

Een landelijk en idyllisch gelegen, rietgedekte WOONBOERDERIJ met vrijstaande, rietgedekte garage, paardenstal en diverse bijgebouwen op een zeer royale kavel van 7140 m². De boerderij is gebouwd in 1923 en rond 1980 verbouwd tot woonboerderij. De paardenstal is rond 2000 gebouwd en bevat 3 paardenboxen een zadelkamer en een hooi-en opslagruimte. De paddock met lichtmasten heeft een afm van 40x27 mtr. De woning ligt in een mooi gebied met veel natuurschoon, o.a. het Schoonebeekerveld.

INDELING:
Begane grond: Hal /entree met toilet . Royale, tuingerichte living van ca. 60 m² met marmeren vloer (Travertin) en een schouw. Halfopen keuken met inbouwkeuken v.v. apparatuur (o.a.: koelkast, vriezer, fornuis met afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad), deur naar het terras. Berging met de CV-ketel. Badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel. Ouderslaapkamer met vaste kasten en toegang tot: tweede badkamer met ligbad, wandcloset, douche en wastafelmeubel. Vrijstaande stenen garage, rietgedekt (ca 5,7 x5 m) met bergzolder. Diverse bijgebouwen (o.a fietsenschuurtje, stookhok)

Verdieping: Overloop met studeerhoek/bibliotheek en vide.Twee slaapkamers waarvan één met wastafelmeubel. Zolderberging.

De woning is v.v. dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie. Verwarming geschiedt d.m.v. CV radiatoren (ketel 2008) en gedeeltelijk vloerverwarming.
De zonnige tuin met terras heeft een fraai uitzicht over het omringende landschap. Mede door het bosperceeltje biedt het geheel volop privacy.
Kortom; het ideale pand voor paardenliefhebbers maar uiteraard ook voor mensen die willen genieten van de rust en ruimte van dit gebied!

Kenmerken

Overdracht
vraagprijs:	€ 398.000,- k.k.
Status:	Te koop
Soort woning:	woonboerderij
Type woning:	vrijstaande woning
Bouwjaar:	1923
Indeling
Woonruimte:	190 m2
Volume:	570 m3
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Oppervlakte:	7140 m2
Energie
Verwarming:	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging:	Vrij uitzicht,Beschutte ligging
Tuin:	Tuin rondom
Parkeerplaatsen
Garage:	Vrijstaande stenen garage
Schuur:	Vrijstaande houten schuur